貸し倉庫の空調のメリットと料金とは？

貸し倉庫を利用する場合には空調の料金に注意

貸し倉庫を利用する場合、基本的には倉庫の費用を考慮すれば良いと考えている場合が少なくありません。しかし、中に収容するものによっては空調の必要がある場合も多いものです。特に長期間保管する場合には、倉庫内は高温となってしまうことも多いため、必要に応じて空調設備を稼働させなければならない場合も生じるため、その料金も十分に考慮しておかないと金銭的にトラブルを招いてしまうことになるので注意をすることが重要です。
一般的に、貸し倉庫の料金には空調の費用は含まれていないことが多いものです。これは収容するものによっては空調が必要ないケースも多く、その場合の料金と必要な場合の料金が同じでは不公平感を招いてしまうためです。その費用は決して安いものではなく、また設定する環境や温度の状態によっては膨大な金額となってしまうことも少なくありません。そのため多くの貸し倉庫ではその料金を分けていることが多いため注意をすることが必要です。
貸し倉庫に収容するものは一般的には長期間使用しない家電や衣類など、温度の変化による影響が少ないものが多いことがわかっています。特に一般家庭で利用する場合には、頻繁に出し入れを行わない季節のものが多く、シーズンごとに交換する使い方をしている人が多いことから、これらのものを収容する場合には倉庫内の温度変化が多少大きくても問題にはなりません。そのため空調に関しては特に問題とならないことが多く、その設備を稼働させる必要がないのです。料金が安く安全に保管することができるところを選ぶので、その中で費用がかからないところを選ぶのが一般的です。
しかしこれらの倉庫を利用する場合に、企業などの場合には収容するものによって温度管理を十分に行う必要が生じるケースも少なくありません。業務で使用するための様々な物品や、場合によっては食品やその材料などを収容することも多いのです。これは最低限の温度管理を行わないと品質に影響してしまうことから、空調の設備を必要とするケースが多く、その温度管理の状況も十分に確認をしてから利用することが求められます。
貸倉庫にはこのほかにも様々な条件が求められることが少なくありません。1つは密閉性とセキュリティーです。貴重品等を終了したいと考える場合にはセキュリティーが安全に保たれている所が好まれる傾向にあり、そのために費用を支払っても確実な保管を求めるケースが多くなっています。
また長期間預ける場合とは限らず、自社で倉庫を用意するよりもコストが低く抑えられることから利用すると言うケースも多いのが実態です。また、企業の場合には様々な経費の処理方法があり、自社で倉庫を建設するとその建設費がかかるほか、倉庫自身が自社の設備となったり、大きな場合には資産として扱われることも多いため法人税に大きな影響を及ぼすようになります。そのため自社で倉庫を持たないと言う企業も近年は増えており、これらの企業が一時的な保管場所に選ぶことも多くなっているのです。この場合には頻繁に収容されているものの出し入れを行うことが多いため、これに対応しているところを選ぶことが必要になります。
貸し倉庫は様々なものを保管することができるものであることから、近年では広く利用されています。またその広さも非常に大きなものから一般家庭の物置程度の大きさのものまで様々です。利用する場合にはその広さのほかに、温度環境やセキュリティーなどを総合的に確認し、利用目的に合うところを選ぶことが重要です。最近では複数のタイプの貸し倉庫を取り扱っている会社も多いので、必要に応じて相談をし、最も良いものを選ぶことが重要となります。

空調付きの貸し倉庫とカビ対策

日本では個人事業主が増えていますが、ショップを運営している個人事業主の中には事業の規模が大きくなり商品管理のために貸し倉庫を借りる人もいます。
起業して間もないベンチャー企業の場合、初期費用をできるだけ抑えたいと考える人は多いです。
最初は小規模のレンタルオフィスでもビジネスを行うことは可能ですが、商品の数が増えると物理的なスペースが足りなくなります。
貸し倉庫に商品を保管することで、オフィスのスペースを有効に活用することができます。
貸しオフィスには様々な利点がありますが、大きな利点のひとつがコスト削減効果の高さです。
自社倉庫を持つとなると初期費用の額が一気に上がりますが、貸し倉庫は既存の倉庫をリース契約で使うため、初期費用を抑えられます。
賃貸のオフィス物件とは異なり、賃貸の倉庫はリース代の名目で計上することができ経理上の処理も簡単です。
初期投資費用を極力少なくすれば、会社の経営に大きな負担がかからずに済みます。
貸し倉庫には様々な種類があります。
昔の倉庫のイメージを継承している倉庫もあれば、モダンで最新設備が整った倉庫もあります。
最近の利用者は空調にこだわる人が増えています。新しい賃貸倉庫やトランクルームの多くが空調完備です。
倉庫に収納される商品にとって問題となるのが湿度で、湿度が高くなるとカビが発生しやすくなります。
家庭でもクローゼットの環境が悪くなると、服や小物にカビが生えることがありますよね。
倉庫の空調には様々なタイプがあり、エアコンが設置されただけの倉庫だと物足りないと感じる人もいます。
しっかりした空調システムを持つ倉庫だと、遠隔操作で倉庫内の温度や湿度のチェックが可能です。
倉庫内の湿度が75%以上だとカビが発生しやすくなりますので、空調をコントロールして湿度を60%以内にすることでカビ対策ができます。空気の循環も忘れずに行います。
結露は発生する場所によって表面結露と内部結露に分かれます。
表面結露は壁や天井の表面で発生します。水蒸気を含む暖かい空気が低温度の建材に触れると結露が起こります。断熱が不十分だと壁の表面でも結露が発生します。
また、表面結露はダニの発生原因にもなります。ダニの死骸はアレルギーの一因でもあります。倉庫にダニが発生すると、従業員の健康にも悪影響を及ぼします。カビは高温多湿な時期に発生しますが、最近の建物は1年を通じて発生する条件が整っています。
表面結露を防ぐには、天井や壁の表面温度を下げないことが重要になります。
ですので、高温状態にならないように、常に注意して湿度をコントロールすることも重要ポイントです。
倉庫の窓は結露を生じやすいので、断熱性の高いガラスを使用すると結露対策になります。湿気対策を怠ると、被害が拡大することもあります。湿気対策の基本のひとつが湿度計です。湿度計を複数配備して、1日に数回記録するようにします。
また、風の循環を生み出すことができる専用の送風機も便利です。
倉庫の中に大量のダンボールを置いている会社もありますが、業務用の乾燥剤を封入することで湿気を防ぐことができます。
ラックに移した衣類や革製品などには、除湿マットや除湿プレートがよく使われます。仕切られている空間の湿度を安定させることで、衣類や革製品などの商品を守ります。年間を通じて底の部分は湿度が高くなる傾向があるので、直接商品を置かないようにします。
倉庫の工法や建築年数にも寄りますが、材料によっては天井や壁面の温度変化が激しいケースがあります。温度変化が激しいと保管している商品が劣化してしまう恐れが出てきます。湿気や温度変化に弱い商品は、壁の付近に置かないように配慮します。
できるだけ隙間をつくることでカビの発生を防ぎます。

貸し倉庫に空調工事を行いエアコンを設置するメリット

近年空いている部屋や土地を利用して、貸し倉庫やトランクルームを運営している人が増えてきていますが、貸し倉庫には様々な種類があり完備されている設備によって初期費用などは異なってきます。屋外型のトランクルームの場合は車で来る人に向けて、トランクルームの横には必ず駐車スペースを確保していたり、夜間に来る人に向けて街灯設備をきちんと整えることが大切だといわれています。
屋内型の場合は、空調工事を行いエアコン設置を行うことによって室内の温度管理がきちんと行えたり、エレベーターの設置をしている施設も少なくありません。その中でも特に初期費用がかかりやすい空調工事ですが、設備を完備することによってどのようなメリットを得ることができるのでしょうか。屋内型の貸し倉庫やトランクルームは、日差しや雨風の影響を受ける心配が一切ないので、温度管理を行う必要はないのではと考える方は多いですが、夏場などは屋内の室温が上がりやすくなり、温度や湿度が調整することができなくなります。
空調設備とは温度や湿度がきちんと管理され、換気が常に行われている設備を指します。空調設備がきちんと行われていないと、閉め切った屋内は夏場など湿度が急激に上昇してしまうため、湿度が70％以上になるとカビが発生したり結露などの劣化の原因となる危険があることから、湿度調整を行うことでこれらのトラブルを未然に防ぐことが可能です。
夏場になると気温が30度以上になることも珍しくありません。電化製品を貸し倉庫やトランクルームに保管する場合、室内が高温になることでデリケートな電化製品は故障の原因となってしまう危険があります。しかし設備が整っている場所であれば1年中常に温度を一定に保つことができるので、電化製品の劣化の心配をすることなく保管することができます。
さらに空調設備は換気も常に行われているので、貸し倉庫内ににおいがこもってしまう心配がないことも大きなメリットです。自宅では保管する場所が取れない大量の衣類や、季節ごとの模様替えに併せて家族全員の衣類を保管しているという方でも、においのトラブルや素材の劣化の心配をする必要がありません。清潔な状態で保管することができるので、すぐに利用したい場合も取り出して着ることが可能です。
ただ屋外型の貸し倉庫やトランクルームの場合は、室内環境が外部の環境に左右されやすい特徴を持っています。夏は室内が高温になり湿度も高くなりますし、冬は乾燥や結露などのトラブルに見舞われる恐れがあるので、基本的に空調工事を行ってエアコンを設置するという方は少ないといわれています。大きめの貸倉庫で窓がある場合は、年間を通して日差しによる劣化が起こりやすいですし、害虫などの影響も受けやすいので、一般的にはエアコンを設置するのは屋内タイプの窓がなく、外部からの影響を受けない密閉された空間が望ましいといわれてます。
ただ比較的大きな屋外型の貸倉庫の場合、専門業者に貸し出しをする機会が多く中に保管する物の劣化を防ぐためには、倉庫内にエアコンの設置を行うほうが利用者が増えるという傾向にあります。きちんと設備管理を行うことで幅広い用途で利用したいという利用者が増えるチャンスになります。今まで長期的に倉庫が空いていて貸し手が現れないと困っているという方は、中の設備をきちんと整えることによって利用者に、設備管理がきちんと行えているとアピールすることができるメリットがあります。
このように都心や地方でトランクルームを利用したいと思っている人が増えている今、空いている倉庫があれば設備を充実させることで、利用者を増やすことは十分に可能です。